【本報訊】上車細戶越搶越癲，令到發展商將新盤單位「劏細」謀利。恒地（012）未來一年有4個單幢新盤排隊出籠，都有賣細面積單位，合共提供約900伙。當中鴨脷洲倚南及大坑重士街8號項目雋琚部署下月推售，後者樓花期長達32個月，買家要到2017年中先有得住。
記者：陳東陽
樓價飛漲，用家上車客銀彈有限，焗買細面積單位，令近期多個「劏房」單幢盤都賣個滿堂紅。
當中「劏房」出神入化的四叔李兆基，旗下恒地近期得意之作長沙灣曉悅以193方呎開放式單位吸客。雖然邊賣邊加價，但多輪銷售均獲超額認購，反映細面積單位有價有市。
雋琚部署下月推售
未來一年，恒地將會有4個單幢新盤提供中小型面積單位，合計約900伙住宅單位排隊登場，進入單幢新盤狂潮。恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，與金朝陽（878）合作發展的大坑雋琚部署下月推售。
雋琚項目提供119伙，當中30伙屬於面積約330方呎的一房細戶，而面積約430方呎的兩房單位亦有30伙，售樓說明書料於兩周內完成。
雋琚屬於舊契項目，毋需受預售樓花的規限，現時預計關鍵日期為2017年7月，換言之，樓花期長達32個月。另外，該項目建有停車場，但車位得約17個，另設泳池及健身室。售樓處位於中環國際金融中心，設三房連裝修及交樓標準示範單位各一。
另外一個恒地有機會同月推出的鴨脷洲單幢盤倚南，提供106伙，當中有59伙面積約300方呎到400方呎的細單位，佔單位總數超過一半，而樓花期亦長約26個月。韓家輝透露倚南售樓說明書大致完成，料下周公佈。到明年將會進入「細則」單位高峯期，韓家輝指，大角嘴利得街及土瓜灣馬頭角道，2個大型單幢住宅項目將提供約700餘伙中小型住宅單位。
喜盈兩日超購5倍
至於房協第二個「港人港樓」長沙灣喜盈，市傳兩日累收355宗登記，較首批單位60伙超額約5倍。此外，會德豐（020）將軍澳THE PARKSIDE加推61伙，折實平均呎價約1.27萬元，對比上張價單呎價1.21萬元，加價約5%。嘉里（683）牽頭的沙田九肚玖瓏山，將加推98伙，於下周五開賣。