【本報訊】辣招勁辣，傳有內地客重傷走貨唔見千萬元。鰂魚涌太古城青松閣頂層及樓下兩個單位，過去一周內先後蝕讓，賬面連使費已蝕逾500萬元，若賣方為內地客，若全中三辣招勁蝕高逾千萬元。
內地客傳中招輸千萬
青松閣頂層兩單位，實用面積共1,943方呎，去年2月分別以2,000萬及1,500萬元易手，土地註冊處資料顯示，買家為許紅衛及陳國強，與杭州市瑞通建設集團兩夫婦同名。
上述兩個單位，持貨僅一年多，過去一周內先後蝕賣。其中頂層連天台單位，日前以2,180萬元售出後，樓下C室單位亦告蝕賣，成交價為1,360萬元。
若賣方是非本地客，將全中三辣招，包括買家印花稅（BSD）、雙倍印花稅（DSD）及加強版額外印花稅（SSD），而單計BSD及DSD，涉及稅項近790萬元。連同10%SSD以及釐印費和佣金等開支，損手金額或逾1,100萬元。
業界指，該內地客在太古城應已沒有持有單位，至於兩單位急蝕走貨，可能與個人財務狀況有關。太古城本月錄33宗成交，較上月全月18宗超出83%。
細價樓頻破頂。利嘉閣莊雅琁稱，九龍灣淘大花園N座頂層連天台單位，實用面積255方呎，今年2月放盤，開價330萬元，最終反價近9%至358.8萬元易手，呎價高達14,071元，創屋苑呎價歷史新高。原業主2011年底以235萬元購入，單位3年升值逾五成。
大埔鹿茵山莊造價升破億元，消息指一單號屋，實用面積4,532方呎，剛售約1.3億元，呎價28,685元，創屋苑歷史新高。
中原城市領先指數CCL升破130點，最新報130.16點，按周升0.43%，並升穿佔中前歷史高位。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，反映樓價新一輪升浪開始，並擺脫佔中影響。