【本報訊】將軍澳接連有新盤開售，刺激區內樓價上升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，中原城市領先指數CCL中的將軍澳五個成份屋苑，過去一年樓價全線升逾一成，維景灣畔表現最突出，勁升22.6%。
維景灣畔去年12月平均實用呎價僅11,258元，本月升至13,804元。將軍澳中心、東港城及新寶城升幅亦逾13%。另外，近年細價樓狂升，九龍灣得寶花園過去一年樓價升幅亦達兩成，平均呎價由去年底10,679元，升至12,834元，貴過同區淘大花園。淘大花園升幅也有18.9%，最新呎價11,981元。
將中呎售1.3萬新高
將軍澳樓價頻破頂，利嘉閣劉浩勤表示，將軍澳中心7座高層D室，實用面積384方呎，今年7月放盤，原叫價495萬元，直至本月22日交吉後，單位連加三口價，累加5%至520萬元易手，呎價高達13,542元，創屋苑分層戶歷史新高，並平屋苑歷史最貴紀綠。
大埔有公屋王誕生。土地註冊處資料顯示，運頭塘邨5座高層8室，實用面積485方呎，成交價368萬元，成交金額貴絕大埔公屋，亦僅次沙田顯徑邨今年9月造出的373萬元紀錄，打入新界最貴公屋第二位。
馬鞍山再現「兩球」車位。銀湖．天峰L1雙號車位剛售200萬元，與嵐岸看齊成為馬鞍山車位王，原業主去年10月購入價156萬元，一年炒貴近三成。
另市傳天水圍嘉湖山莊有兩房戶售375萬元，呎價逾8,300元，料創屋苑歷史新高。