【本報訊】鰂魚涌太古城千萬成交湧現。屋苑過去兩日連環10宗買賣，令本月成交增至30宗，較上月全月14宗多逾1倍，並多達8宗屬過千萬成交。美聯吳肇基稱，太古城逾千萬成交增加，主要是涉及多宗海景戶成交及樓價上升帶動。
吳肇基續稱，太古城本月平均呎價14,734元，較10月13,788元高近7%。燕宮閣中層E室，實用面積747方呎，售1,228萬元，呎價16,439元。另耀星閣高層C室售988萬元，呎價14,880元，高市價約半成。同區御皇臺低層G室剛售550萬元，呎價14,550元料創物業最貴。
祥益地產蕭嘉偉稱，天水圍栢慧豪園6座高層D室，實用面積498方呎，減價10萬元至400萬元售出，原業主07年購入價約198萬元，賺足一倍離場。同區嘉湖山莊景湖居9座中層E室售342萬元，呎價7,668元，屬近期高位。
預計最快下月入伙的元朗溱柏，月租8,000元可能有找。美聯物業陳鋒表示，溱柏約有12個放租盤，最平一個是9座低層J室，實用面積301方呎，屬開放式間隔，叫租8,000元，呎租26.6元，業主2013年9月以271.3萬元買入，預期租金回報率約3.5厘。