【壹週刊】荃灣新居屋尚翠苑，位於沙咀道，記者試過步行往大窩口港鐵站，要十五分鐘，去荃灣西鐵站則十八分鐘。唔近港鐵站無緊要，因升值潛力反而最高，事關荃灣的「核心地帶」，這幾年已悄悄由荃灣港鐵站，向西伸延至這裡一帶，吉之島、一田超市等已應有盡有。
這區仍在變身中，附近楊屋道商住項目，本年八月由億京投得，會建最少七百九十個單位，明年動工。而旁邊幾幢工廈，亦已申請改變土地用途，變身酒店及商用住宅。該帶尚有三個「綜合發展區」會發展，合共面積二十六萬平方呎，預計有二千四百伙，介時交通、配套等一定再變身。所以讀者來視察，不是看現況，而是要想像這裡五年後光景！
以升值來說，接近西鐵朗屏站的元朗宏富苑亦不弱，五個居屋當中，以這個盤最近鐵路站，前往朗屏站，步行只需六分鐘。回內地亦十分方便。由宏富苑出發，步行十五分鐘至元朗廣場，便有B2巴士直達深圳灣，記者試搭，等了四分鐘便有車，車程約二十五分鐘，每位車費十二元，同行有不少跨境幼稚園學童和家長。
住在宏富苑要吃飯，是大難提，絕對不適合宅男宅女。屋苑周圍是工廠大廈，除了工廈飯堂，就一間餐廳都無，最近的一間麥當勞，要行十五分鐘至元朗廣場。鄰近的朗屏邨有商場有街市，只是和其他老化屋邨一樣，選擇不多。不但「百無」，宏富苑附近的廠廈亦多大型車輛出入，加上附近有九巴車廠，零晨時份會有不少巴士出入，相當嘈雜。
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