【拆 局】
政府在2010年推出額外印花稅（SSD），兩年轉售須繳稅，目的是遏抑樓市炒風。2012年10月底，政府更實施「加強版」SSD稅，持有物業三年內轉售，視乎持有時間釐定稅項，稅項至少為成交價10%，最重為買入後首半年須付20%，徵重稅抑壓買樓需求，亦增加轉售時成本，稅項綑綁下，容易中招損手沽貨。
阿強（化名）一家三口住村屋，女兒長大，去年底賣村屋套現約300萬元，換入大型屋苑三房戶，成交價約600萬元。滿心歡喜搬新屋，今年年中他卻證實患上重病，需要立刻接受治療，家庭頓失經濟支柱，當時面對應否賣掉新樓套現醫病的決定。
依上述案例，由於持有物業不足一年，若轉售須付重稅。雖然物業過去11個月升值約一成，惟額外印花稅按成交價15%繳納，若硬食稅款，須繳100萬元。阿強最終賣樓，重稅照食，因病情並不樂觀，未來單靠妻子，層樓隨時面臨斷供。業界曾提出建議，政府若能提供酌情權，豁免特殊情況交稅，或可減輕有急錢需要的業主「百上加斤」的重擔。