向來投資物業只租不賣的永倫集團主席倫志炎，上月底仙遊，本周六（29日）公祭，老樓對這位前輩作最後致敬。倫伯從事地產多年，從來不會擔心樓價會下跌，只會越跌越買，買樓是看長線，倫伯認為香港地少人多，經歷多次樓市起落，樓價始終會向上，只是你本身有沒有耐性，防守力越強，最後都是贏家。
老樓認識倫伯廿多年，2009年10月他出席中小型代理行合辦的金融海嘯契機講座，曾以兩次樓市風暴包括1997年和2003年來比較，「現時香港仍有底子。樓市下跌（2008年底金融海嘯期間），不是想像中那般差。」
那時候，倫伯分享多年投資的經驗並指出，以低供應、低息口和低負擔比率，判斷當時樓市不會跌得太過份，若有信心的人可趁低吸納，待價位反彈時入市，博取更高利潤。結果一語中的，樓市急跌反製造了一次財富機會，寄語年輕人買第一層樓是辛苦的，捱數年後當樓價上升便會享受成果。
過往多次金融危機中，他每次也有出手，最經典的當然是向上海公路大王購入銅鑼灣地標商場伊利莎伯大廈商場。「倫伯掌握每次跌市時趁低吸納商機，無論甚麼物業，只要有穩定收租回報和呎價低水都會考慮，」一名熟悉倫伯的代理商表示，永倫集團持有物業收租多年，一直只買不賣，當然與擁有龐大的本錢也有關係。
劉兆昌
資深地產傳媒人
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