【本報訊】屬渡假勝地的大嶼山長沙變豪宅區，多個超級豪宅排隊開售。其中信置（083）的BOTANICA BAY醞釀短期內開售，備受矚目。記者昨天山長水遠去到這個離島盤及附近直擊，除發現有個變電站黐住這個隱世豪宅隔籬，長沙更出現300呎迷你獨立屋出租，月租僅1.1萬元。
BOTANICA BAY隨時天價賣
BOTANICA BAY已屆現樓，連日來低調開放現樓予經紀參觀。記者直擊，樓盤守圍森嚴，現場發展商職員及保安發現傳媒採訪時即提高警覺，並向記者稱條路是私人地方，不可逗留，一度驅趕記者到遠處。另外，樓盤隔籬是長沙變電站，其中在門口的19號屋，對正變電站。
政府近年售出多幅長沙地皮，太古地產（1972）去年便以每呎地價逾1.5萬元投得一幅地皮，貴絕離島區，而BOTANICA BAY亦隨時以天價開售，惟一切售價有待發展商公佈。業界相信，長沙多個超級豪宅排隊開售，除了BOTANICA BAY外，還有太古地產區內逾20幢洋房，同區樓市勢變天。
區內代理表示，區內二手放盤不多。其中與BOTANICA BAY相距約10分鐘步程的麗濱別墅，屬長沙主要洋房屋苑之一，建有96幢洋房，但其中八成單位由一名本地大業主持有收租逾30年，屋苑鮮有二手買賣，對上一宗買賣已是去年底，當時一雙號屋售1,320萬元，面積1,382方呎，呎價9,551元。
麗濱別墅卻有「迷你」獨立屋出租，實用面積339方呎，連車位月租僅1.1萬元，料平絕全港洋房。有區內街坊指，長沙雖然地點吊腳，卻深受機師歡迎，因為由長沙駕車至機場，只約15分鐘。麗濱別墅大業主代表Andrew Chung表示，屋苑租客有近六成是機師。