【越賺越多】
房協深水埗喜雅兩年前出售時,打正旗號為照顧港人住屋需求,但樓價急升下,更解決了業主的荷包需求。屋苑一個低層戶剛以595萬元沽出,原業主持貨兩年賺逾200萬元,升值五成。
房協兩年前出售的深水埗喜雅,陸續鬆綁,市場接連錄得二手成交,更越賺越多。中原雷澤麟表示,最新一宗為2座低層E室,實用460方呎,兩年前原業主以393.65萬元向房協一手買入,實用呎價8,558元,剛以595萬元沽出,呎價1.29萬元,賺201.4萬元,兩年升值50%。另一個房協同區新盤喜盈剛上載樓書,提供130伙。
新盤戰火區將軍澳,美聯劉卓豪表示,蔚藍灣畔3座頂層連逾千方呎天台戶,實用1,031方呎,剛以1,880萬元成交,呎價達1.82萬元,無論造價及呎價均創屋苑新高,原業主於2011年以約1,420萬元購入,賺460萬元,升32%。
富誠地產李文傑表示,牛池灣居屋新麗花園連環錄破頂成交。其中A座低層7室,實用424方呎,以自由市場價398萬元成交,實用呎價9,386元,創同類單位呎價新高。原業主持有單位兩年獲利120萬元,升值43%。