【本報訊】永泰（369）及南豐發展的紅磡何文田山畔，挾鄰近港鐵何文田站，「大膽價」開售。首批單位平均呎價高達27,087元，即使本地客攞盡所有折扣，折實均價仍要約2.28萬元，較同區昇御門均價貴逾三成，何文田豪宅呎價更低於1.7萬元。
一房戶折實逾720萬元
仍未取得街名的何文田山畔，定價貴絕同區新盤。昨公佈首張價單共50伙後，即被網民形容為「紅磡水魚價」，一個面積最細一房單位，得327方呎，本地客折實價仍要逾720萬元，呎價逾2萬元。而1座18樓B室三房戶，面積926方呎，未折售價2,745.1萬元，呎價近3萬元。
除了海名軒，同區主要物業現時平均呎價貴極都是近1.8萬元，在何文田山畔附近的昇御門，均價只約1.74萬元，顯示發展商膽識過人，高價開售。永泰執行董事兼營業及市務總監陳玉成昨被記者問到如何形容首批單位，他無厘頭指「我唔係姓趙，係姓陳」，未有回應問題。項目最快下周三發售，位於觀塘的示範單位及售樓處今日開放予公眾參觀。
發展商提供兩種付款方法，包括150天即供付款獲最多8%折扣。另有稅務津貼，香港永久居民獲售價8.5%折扣，其他買家則獲售價之15%的八成作為「買家印花稅」津貼。
何文田豪宅半山壹號再錄蝕讓個案。據消息指出，半山徑15號高層單位，實用面積1,155方呎，剛以1,918萬元售出，成交呎價為1.66萬元。原業主為姓傅內地客，2009年底以2,183.7萬元買入，2010年以來4度承造按揭，當中三次向財務公司承按，是次沽售，賬面損手265萬元，連使費料損手366萬元。
信置（083）大嶼山長沙洋房項目BOTANICA BAY，共16間洋房，面積約3,725至5,573方呎，連日來開放現樓予經紀參觀。會德豐（020）將軍澳THE PARKSIDE昨進行次輪銷售，發售102伙，消息指截至晚上近十時售出93伙。