【本報訊】三條景觀一流的新公共屋邨，明年上半年落成入伙，房屋委員會昨公佈各屋邨租金，79%單位每月租金少於2,000元。
當中前身為居屋選址的沙田半山水泉澳邨月租最貴，每平方米每月租金68.4元，上水祥龍圍邨以50.1元隨其後，元朗洪水橋新市鎮首條屋邨洪福邨則只需47.1元。
三條公共屋邨總共有16幢非標準型大廈，共提供9,722個單位。將入伙的水泉澳邨為第二期，共有五幢3,459個單位。其中四座面向獅子山郊野公園，一座面向沙田市中心和城門河，由於屋邨建於半山上，可俯瞰沙田景觀，每平方米每月租金68.4元。
水泉澳邨曾劃作興建居屋，但因政府停建居屋，地皮一度交回政府，後來又改回給房委會興建公屋。該屋邨第一期今年底入伙，第三及第四期預計明年底至後年初落成。
上水祥龍圍邨只有兩座樓宇，總共1,358個單位，每平方米每月租金為50.1元。祥龍圍邨與北區醫院只有一路之隔，雖然不鄰近港鐵上水站，但面向一片青葱的粉嶺香港高爾夫球會，大部份單位十分開揚。
洪水橋首條屋邨最平租
位於元朗洪水橋新市鎮內的首條公共屋邨洪福邨，建有九座共4,905個單位，租金為每月每平方米47.1元，相比較其他兩條新屋邨為低。由於洪水橋新市鎮尚未發展，四周樓宇不高，住戶可遠望天水圍及元朗。
房委會發言人表示，是次租金釐定中，79%單位的租金水平定於每月2,000元以下，當中已包括差餉、管理費及維修保養成本。
公屋申請人如果未能負擔獲編配的新單位的租金，可以要求入住租金較廉宜的翻新單位；如符合申請資格，他們亦可透過租金援助計劃，就舊大廈類別單位申請援助。