投資者願意減租一成

投資者願意減租一成

【業主心聲】
一線舖位租金受壓,持有銅鑼灣多個舖位放租的資深投資者黎永滔接受本報訪問坦言,在目前這樣的市道,「梗係會調整啦」!問及議價空間,黎永滔更不諱言,最多願意減10%。
黎永滔表示,舖位市道轉差,「唔關佔中事,基本上,自從內地打貪,自由行消費模式已經唔同晒……而且舖市升咗咁多年,𠵱家有少少調整,好正常」!由他持有的銅鑼灣羅素街59號地下G舖,建築面積約700方呎,由粵港澳湛周生生承租,月租約216萬元,黎永滔坦言,目標租金已不再是月租300萬元,現在調整至200萬元,暫時仍與現有租客傾談續約事宜。

米蘭站爭取減租

持有不少舖位的米蘭站(1150)老闆姚君達直言:「一線舖位唔會再好似以前咁,突然升幾十巴仙,2015年內都唔會再有上升空間,租金其實已經見頂」。不過舖市未算去到好差,例如其持有的波斯富街地舖,已獲周大福(1929)續租,租金較舊租升約15%。除了是業主,他亦是租客,他坦言:「作為租客,因為𠵱家有少少打擊,會同業主爭取減租」。