【殺出血路】
新盤越劏越細，部份只得百幾呎，但勝在銀碼細，售300萬至400萬元內，吸客力很強。市民逼於買劏房上車，300萬元只可買個200呎都冇的單位，一切都因樓價高企，即使發展商邊賣邊加價，肉隨砧板上，買家無力抵抗。
業界直言，雖然新盤越劏越細，但現時市民買樓很多時「唔睇呎價」，就算單位有幾細也不是入市考慮的第一位，反而最重要是上到車，樓價能負擔，造就劏房新盤殺出新血路。
恒地（012）近年多個新盤均劏細出售，搶市場購買力。最經典是九龍城曉薈，最細單位僅166方呎，一度打破全港最細新盤紀錄，直至最近才被大埔嵐山以一呎之差打破。即使該盤平均高達兩萬元，但售價只是300多萬元，與市區公屋價相差無幾，故不愁客路。
恒地另一個市區劏房盤曉悅，更越賣越貴。日前發售的首批38伙，雖然最細開放式單位不足200伙，但由於售價低至269萬元，平絕全港新盤，接獲逾1,500個登記，結果開賣當日，40分鐘內全獲選購。發展商有見群情洶湧，即日加推，並加價7%。