【本報訊】旺角被佔領40多天，終有零售商戶受影響打算離場。位於旺角一線地段的西洋菜南街，一家租用該地段舖位的韓國化妝品店開業未夠一年，近日推出舖位頂租，月租45.5萬元，招攬其他商戶「頂位」完成尚餘的一年死約。
剩一年死約 月租45.5萬
上址位於旺角彌敦道664號惠豐中心地下7號舖，面積約982方呎，由韓國化妝品牌the saem在去年12月起承租，月租45.5萬元，呎租463元，租約為期兩年。舖位面向西洋菜南街，位於行人專用區尾段，鄰近的亞皆老街則被佔領。
據了解，租客開業未夠一年便有意離場，突於上周推出舖位頂租，叫價與現時租金一樣。若未能找到租客頂替其位置，租客仍要交租到明年12月，如提早離場有可能被業主追收租期內的租金。韓國化妝品近年在港大行其道，單計西洋菜南街，近兩年已有5至6間同類店舖開業，競爭激烈。今次租客要求頂租，或與生意未如預期甚至受佔領行動影響有關。
另西洋菜南街4號地下D舖，面積約800方呎，原租客天梭表於7月遷出後已放租四個月，叫租一直企硬每月90萬元，但近日亦態度回軟，下調叫租至80萬元，減幅約11%。
而於佔中期內租出的同區彌敦中心地下G1、G2及G13號舖，面積2,565方呎，終由喜運佳鐘錶以每月105萬元承租，較業主叫價大幅下調25萬元或19%。