【本報訊】劏房貴賣，發展商強搶錢！恒地（012）蚊型劏房盤長沙灣曉悅，發展商昨指首批38伙40分鐘內全數獲認購，並即日加價加推50伙，同層同戶型，面積同為273方呎的單位更大幅加價7%，平均加價約30萬元，明搶上車客錢。
記者：黃嘉銘
昨日一手市場有近380宗成交，但市場最關注的為僅佔總成交量十分一，即成交只有38宗的長沙灣曉悅，皆因其銀碼少，吸客力強，收票近1,500張，超額40倍。
首批38伙 40分鐘內沽清
恒地營業（一）部總經理林達民昨表示，以出席客戶計，至第51個客戶已揀晒全部38間，揀樓程序於40分鐘左右完成，並事先張揚會即晚加推，更指會多過第一批38伙。
結果，恒地即日加推50伙，優惠不變，再次於周六推售，最細的193方呎劏房未有再推，推出的單位由首批以不同樓層的D、E、F室為主，至於新一批則集中推A、B、G室，以定價計，平均呎價16,077元至20,989元，定價353.7萬元起，折實最平都要逾312萬元。
新舊價單比較，同為12樓，面積同為273方呎的E室和B室，座向同為東北，前者定價450萬元，但後者加價31.5萬元，定價達481.5萬元，即大幅加價7%。另外，即使是面積較大的316方呎9樓A及F室，座向同為東北，新一批比首批貴最少5%，明搶上車客錢。
不過，有買家昨日表示以折實價300萬元左右買入一個193方呎單位，傾向自用，對於單位太細表明不介意。同時，昨日發展商只安排於在尖沙嘴美麗華商場的室外一個角落進行登記，地方極難搵，準買家要在烈日當下行數十級樓梯才可到達，但有買家都表示滿意安排。
PARKSIDE沽176伙 原價加推
其他一手方面，推貨量最多的會德豐（020）將軍澳THE PARKSIDE，首批連加推的188伙亦於昨早正式賣樓，發展商指已售出176伙，佔推貨總數超過93%，套現超過12億元。會德豐亦於即晚原價加推102伙，以定價計，平均呎價13,812元，優惠維持不變，折實呎價11,736元，周三晚賣樓。嘉里（683）沙田玖瓏山次輪173伙單日沽150伙。
恒隆地產（101）尖沙嘴君臨天下再招標，推出10個單位，分8份標書，其中意向價最高為第2份標書，一籃子出售2座72樓B室特色戶、同層E及F室分層戶，以及4個車位，定價合共約1.54億元。此外，項目昨出售147個車位，消息稱單日沽約40個。