【本報訊】佔中對二手樓市影響減退，反映二手樓價指數的中原城市領先指數CCL最新報129.69點，按周上升0.23%，為歷史次高。當中中小型單位的指數按周再升0.28%，最新報128.66點，並創歷史高位。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，最新公佈的CCL反映佔中第四周市況，中小型單位逐漸擺脫佔中影響，除佔中首周下跌外，其後連升三周共0.31%，四周累升0.11%，創歷史新高。反而大型單位價格則略受影響，按周下跌0.05%，最新報131.73點，四周累跌1.34%。
藍天海岸呎價11,237元
雖然CCL連升三周，走勢與中小型單位相同，但受大型單位下跌拖累，四周累跌0.1%，未能升穿歷史高位。四區樓價方面，佔中四周後累計，新界西升2.13%、九龍升0.94%、新界東升0.53%；港島則跌2.78%，只得港島區樓價錄得跌幅。而中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報130.55點，創歷史新高，按周升0.34%。
中小型單位繼續創新高，東涌藍天海岸6座高層G室，為實用面積388方呎的一房單位，剛以436萬元易手，呎價高達11,237元，為屋苑新高，亦為同區最貴一房單位。原業主於2004年以148.3萬元購入，大賺287.7萬元。
美聯營業經理劉偉健表示，紅磡海濱南岸4座高層F室，實用面積432方呎，成交價約675萬元，呎價約15,625元，創同類兩房新高。
大型單位則現蝕讓，消息指，薄扶林貝沙灣4期7座低層A室，實用面積1,157方呎，剛以2,330萬元連一個車位沽出，呎價20,138元。原業主於2012年10月額外印花稅加強版推出前以2,550萬元入市，現沽貨連使費蝕約490萬元，貶值19%。該名原業主今年先後斥4,200萬購入市上水天巒雙號屋及以2,930萬元購尖沙嘴凱旋門朝日閣中層A室。
美聯陳國良指，沙田溱岸8號月內錄三宗二手成交，其中2座低層E室，510方呎兩房戶，以710萬元成交，呎價13,921元。