【本報訊】消委會日前狠批銷監局監管不力，後者昨日突開記招作回應，局方專員馮建業強調，每星期都有將調查個案交予律政司，並透露調查個案類型中，主要圍繞樓書、廣告、失實陳述及虛假資料等，但以個案進入司法程序為由，不便透露實際的立案調查及檢控數字，自嘲「交咗好多都唔等於做咗好多嘢」。
不會干預賣樓手法
一手住宅物業銷售監管局專員馮建業昨日表明，不認為消委會的批評對局方不公平，亦會詳細研究及考慮其建議，但直指條例立法過程已討論一段時間，故對應否修訂條例屬「言之尚早」，換句話說即是意見接受，行為照舊。
馮建業又指，條例實施一年多，發展商初期的技術犯規如樓書的錯誤，到現時開始在銷售安排及廣告宣傳上有更多「創意」，他認為發展商經常修改價單的行為不值得鼓勵，不過直言不會干預賣方的賣樓手法，有關事項不屬於局方及條例上的監管範圍。
對於年多以來零檢控的問題，馮建業解釋，由於一般交由律政司的懷疑違規個案，調查需時由幾個月至一年不等，而律政司亦要需時進行調查，而且局方收到投訴後，不時要面對投訴對象不清晰的難題。此外，他續稱，向傳媒披露部份違規的資料並非執法行動，而屬教育公眾工作的一部份，亦認同消委會所指需加強對公眾教育工作。
對於殺定5%過多、冷靜期五天過短及同步銷售等問題，馮建業認為，消委會的報告中，有關議題的意見並非一面倒，反映各方持份者有不同意見。