【本報訊】樓市兩極化，細價樓創新高，豪宅頻錄蝕讓。大角嘴瓏璽再出現血流事件，一個連平台特色戶剛售2,238萬元，連使費蝕逾400萬元，為屋苑半月內第二宗蝕讓。
消息指，瓏璽8座低層連平台特色戶，實用面積1,003方呎，原叫價2,800萬元，剛勁減25%至2,238萬元以公司轉讓形式易手，呎價22,313元。原業主為本地客，2011年8月以2,521萬元一手購入，賬面已蝕283萬元，連同釐印費及佣金等開支，料損手逾400萬元。
九龍塘碧華花園單日連錄三宗買賣，成交價1,580萬至1,750萬元，呎價13,036元至14,439元。東涌水藍天單號屋售2,530萬元 ，四年升值35%。
比華利山別墅加價20%拍賣
另外，大埔豪宅比華利山別墅湖景道單號屋「皇宮屋」，洋房實用面積6,697方呎，屬屋苑「巨無霸」洋房，銀主上月委託忠誠開價1.17億元拍賣，呎價17,471元，最終未有賣出，本周再捲土重來，並加價至1.4億元起拍，加價20%，呎價升至2萬元，本周二連6個車位拍賣。土地註冊處資訊顯示，業主2011年初透過公司名義以1.34億元買入，或因市道硬淨，加價至接近購入價出售，避免損手離場。
長沙灣宇晴軒6個電單車位，過去短短一年多兩度轉手，去年8月成交價25萬元，今年8月以36萬元轉手，一年炒貴44%。惟這批電單車位明天只以36萬元底價拍賣。