【備受追捧】
樓價屢創新高已非新鮮事，隨着高通脹持續，細單位受追捧，發展商亦吼準市民上車心切，新盤劏房不愁賣，也不平賣，甚至狼死加價。市區樓價相對高之餘，就連新界樓價亦節節上升，長實(001)旗下大埔嵐山II期，最近拆售不足200呎劏房，加幅高近兩成，最平也要賣200萬元。
細戶渴市，發展商旗下新盤，奇則不斷湧現，單位不是越建越大，追求空間，相反是越起越細，每個單位細至實用面積不足200呎，賣數百萬元，依舊有大批捧場客。不少新盤亦先賣細單位保銷路，才推2房及3房戶。
長實經營多年的大埔鳳園項目，現建成嵐山，便提供開放式面積細小至仿似「囚室」單位，1期出售時，最細的177方呎劏房，轟動全城外，發展商求銷路，以「套餐式」出售，即買家購買3房另加毗鄰開放式戶一併買入，售價有折頭，但一旦無人承接，將「劏房」獨立拆售，則瘋狂加價。以當日3座8樓H室為例，「套餐價」156.9萬元，3周後即加價32.7%，以208.2萬元出售，一樣不愁客路。