【本報訊】上周突擊開價的九肚山新盤玖瓏山，嘉里建設（683）今日正式發售該盤210伙，項目昨日截標，發展商指共收票1,955張，凍結資金約3.9億元，超額8.3倍。另外，新地（016）將軍澳天晉IIIB及長實（001）大埔嵐山II，昨同樣發售餘貨。
以中密度豪宅模式發展的玖瓏山，乃近年政府出售多幅九肚山地皮中，樓面呎價最低一幅，亦成為最有條件可製造較低門檻推售新盤。
玖瓏山今日發售210伙，最平定價817萬元，惟扣除各項優惠折扣，折實最平為710萬元，折實呎價10,731元，業界認為，傳統豪宅地段的九肚山，區內新盤以幾近大型屋苑呎價開賣，遂吸引大批入士入票，當中，不乏換樓市民。嘉里發言人指出，截至昨日，項目共收票1,955張，相比首批210伙，超額認購8.3倍，推出單位佔項目總數973伙的21%。
天晉IIIB再沽57伙
豪宅新盤接力推售外，將軍澳亦爆搶客戰，會德豐（020）發展的THE PARKSIDE 日前公佈首批120伙後，銷售安排仍待公佈，新地同區的天晉系列先行加推81伙開售，當中逾半數即45伙屬1房及2房細單位，並引入限制，只限香港永久居民各限購1伙，料整晚賣出57伙，自8月底以來，天晉系單位已售逾1,030伙。
至於，乘市場追捧劏房，長實昨推出嵐山II期33伙，當中5伙屬實用面積196方呎開放式戶，成市場搶購目標。截上昨晚近9時，項目賣出28伙。
此外，永泰地產（369）的大坑瑆華，昨單日售出3伙，按一手住宅銷售網顯示，售出單位為23樓、25樓及26樓B室，一律實用面積383方呎，據知，3伙單位為同一買家，每伙成交價1,019.8萬至1,055萬元，總值3,115.3萬元，平均呎價27,113元，購入作長線投資。