【本報訊】若你看到一個單位390呎 ，售價才是86萬元，在這個樓價不斷創新高的景況下，簡直是一股清泉！可是，請你不要高興得太早，香港地哪有這麼化算得事？上周已分享了「半契樓」，但是業權極度複雜，又無法上會，還要一次付清樓價，普通市民真的衡量自身的財力及魄力。
環亞物業拍賣師曾傑俊指買入「半份契」風險高，又沒有居住權，所以「客路」較窄及價錢都會較低，但是上半年，平均每兩個月就一次「半契樓」的成交。
大部份「半份契」是物業其中一名業主，將其部份物業業權，不斷進行按揭多次之後，還不起供款，財務公司將其進行「強拍」。
環亞本亦會於本月再推出兩間半契樓進行拍賣，包括九龍城北帝街東寶大樓，底價僅86萬元，只佔物業市值約25%。該單位實用面積390呎，平均呎價2,205元，看似十分便宜，其實低價奪得，亦要花上不少時間及精力，與物業另一擁有人進行談判。就連凶宅大王伍冠流亦表示，四年前買入大坑綄紗花園「半份契」，
雙方談判四年，最終亦要對簿公堂。
樓亦霏@樓言霏語
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