【本報訊】核心零售區地舖租金過高，連奢侈品零售商都覺得吃力，太子珠寶鐘錶近期放棄不少高租金舖位，改為在商場擴充或將主席私人持有收租的舖位改為自用，新近更連環向新地（016）預租兩個商場巨舖，涉及月租共達230萬元。
旺角Moko舖盼新春前開張
太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明證實，向新地預租旺角Moko（前新世紀廣場）及元朗YOHO Town商場舖位，Moko的3,000方呎舖位最快明年1月交舖，希望趕及在農曆新年黃金檔期前開張。另YOHO Town三期商場亦屬預租，租用面積達6,000方呎。
據知情人士透露，Moko呎租約400元，較同區地舖租金平一倍；而YOHO Town商場預租呎租約200元，料太子珠寶鐘錶租用兩個大型舖位月租分別約120萬元及110萬元，月租支出共230萬元。
鄧鉅明指出，現時地舖租金「貴到過咗龍，做零售好難計數」，為保障店舖有盈利及員工做到生意有佣金收入，將分散開舖策略，除承租商場舖外，亦會收回本來用作投資收租的舖位自用，更會嘗試在二線區開舖，如已在屯門及上水有分店，及預租元朗商場。