【本報訊】新界東北發展計劃，吸引各大財團收地「插旗」，但新界祖堂地賣地前需要多房人簽名，只要其中一人拒簽，賣地計劃就隨時胎死腹中。大律師陸偉雄表示，新界不少原居民移居海外，祖堂地要集合各人簽名極為困難，導致土地糾紛普遍。
北區一名村代表解釋，祖堂地又稱「阿公地」，是祖宗遺留的土地，一般由司理代管，需要數名祖堂委員簽名才可出租出售，由於不容易取得共識，土地普遍長年荒廢，窒礙新界發展。大律師陸偉雄則稱，鑑於祖堂地出售手續複雜，衍生霸地及逆權侵佔問題。他解釋，不少祖堂地面積很大，有權簽名出售的村民部份移居海外，既不能出售，也無法管理，久而久之就遭到侵佔，侵佔者霸用12年就可申請逆權侵佔成為業主。他建議政府修例，簡化祖堂地租售手續。