【九年長約】
千色店目前在港的6間分店，有其中5間承租恒地（012）旗下物業，並最新簽訂九年長租約，每年最少向恒地貢獻1.5億元租金收入，恒地亦向千色店提供較為優惠的租約。
千色店承租的恒地物業包括荃灣城市中心二期、元朗千色廣場、馬鞍山新港城中心商場、將軍澳新都城中心商場二期及屯門時代廣場北翼。與恒地的租賃協議大部份由今年10月1日起租，租期至2023年9月30日，合共九年。以現時租約，分店月租介乎89萬至634萬元，呎租24至50元，與市價相若。
租約條款略為優待
以最貴租的荃灣分店為例，包括商場部份地下、1至3樓，月租634萬元，以租用面積13.89萬呎計算，呎租約45.6元。同區商場荃新天地的最新呎租約40至80元。
按照租賃協議顯示，完成首三年租期後，其後三年租期之租金為按年增加7%，而最後三年則根據雙方協定的公開市場租金，惟租金不得低過上一份租約或高於之前租金1.15倍。除基本租金外，亦會按每年營業額之8%至9.5%訂定租金，以較高者為準支付租金。以首三年租約的基本租金計算，5間分店每年最少須繳付約1.5億元租金。
雖然恒地以市價出租舖位予千色店，惟在租約條款上則略為優待，如新都城中心商場分店租金按固定租金或營業額之9.5%的較高者為準。但該商場其他租戶則要繳付固定租金，另加營業額的8至15%作為租金分成。而另一新港城中心商場分店，雖然其他租客的租約條款與千色店相若，租金同以固定租金或營業額比例的較高者計算，但其他租客的營業額計算比例可達10%至12%，較千色店的8%為高。