近日東京氣溫轉涼，下午五時多便天黑，看樓時間非常緊張，幾位日本同事一整天外出看樓，都只是看5至6個盤而已，因為從新宿公司去酒店接客人，再編排行程，經常會塞車，若遇到客人來看單身公寓，同事不時都會帶客人坐地鐵(電車)去感受下從車站步行到物業所在地，看一個單位的車程加步程平均45分鐘或以上，如需要去銀行查詢辦理初步按揭手續事宜，一般都兩三小時，建議港人在日本放底香港快速習慣。
近日香港分行收到一位香港人放盤，他於1990年在日本首都圈關東地區埼玉県買了一個兩房單位，當時買入價為2,200萬日元，面積約69平方米，當時呎價約31,428日元，他目前放盤係680萬日元，對比買入價得番3成，這位60多歲的客人表示，當年外國人不能在日本置業，因父親是日本華僑擁有永久居民身份才能購買，25年後的今天，樓價仲未回到家鄉，因為退休回港，決定放棄日本居留權，割愛出售日本的家，並表示當年用相同價錢買入香港太子道物業，都已經升左幾倍。客人表示日本層樓仲好新淨，結構良好，希望筆者可以找到位有緣的香港人新業主。及後，一位資深同事表示，有類似相同經歷，於1996年在九龍區購入九龍一個三房單位，樓價由97年跌到03年，曾在03年去銀行估價，層樓對比買入價市值得番3成，同事有意出售物業，但基於一個家庭要有一個安樂窩，才打消念頭，如今物業已升回到家鄉價不特止，仲有近倍升幅，真是一念天堂，一念地獄。筆者向同事說一個美好家庭造就一個絕對正確的決定！
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