【本報訊】大埔嵐山有「囚室戶」，市區樓也越劏越細，挑戰港人居住空間極限。恒地（012）繼九龍城曉薈後又一市區劏房巨獻。位於長沙灣曉悅雖是單幢樓，但劏出187伙，最細單位不足200方呎，料成為西九最細新盤。
細價樓有價，新盤鬥細搶客。恒地即將開售的曉悅，即使是單幢物業也提供187伙，開放式及一房戶各佔92伙，佔整體98.4%；最細開放式，實用193方呎，應是繼曉薈最細166方呎後市區最迷你新盤。
單位有幾細，恒地昨介紹該盤28樓D室開放式單位間隔，廚房開放式，露台與廁所也差不多大。恒地營業（一）部總經理林達民則指，長沙灣交通方便，是次特意打造大量開放式單位，令樓價更低，藉此幫助更多市民置業。
曉悅售價會參考同系今年開售同區曉盈，該盤累售58伙，平均呎價約1.49萬元，呎價最高約1.8萬元。該盤的一房單位，實用273方呎，頂層3伙兩房，實用534方呎。
新盤熱賣，新地（016）昨發售荃灣青山公路星岸全數33伙，其中26伙分層戶「一Q清袋」，被大戶掃清，據知有5組客買3伙，另消息指，項目最貴1號屋亦售出，定價逾1.7億元，呎價4.15萬元。
OPUS加價兼削優惠
新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛稱，截至晚上8時，所有分層戶包括複式已全部售罄，其他銷情留意項目網頁公佈。
太古地產（1972）的東半山OPUS HONG KONG（傲璇），加價兼削優惠。下月4日起招標的3伙，包括複式B室、2樓及6樓單位，其中曾流標的6樓單位，指引指由4億調高至4.1億元，並調低稅務回贈優惠，由之前最多12.5%降至11.75%。
同時，管理費狂加15%，其中複式單位，每月管理費由今年5月的59,743.7元，大幅加至68,594.6元，單位面積4,819方呎，呎價高達14.2元，料貴絕全港。