【本報訊】佔中無阻發展商賣樓。佔領運動爆發近一個月，發展商賣樓狂吸金逾140億元。作為「梁粉」的新世界（017）套現近60億元成賣樓王。該公司有份發展的馬鞍山迎海．星灣御也是佔中後銷量最多新盤，賣出逾600伙。
佔中後新盤「佔領」樓市。上月28日佔中啟動後，新世界、恒地（012）、長實（001）及新地（016）等懶理佔中連環推盤。佔中踏入一個月，期內一手市場賣出逾1,200伙，今年9月一手住宅物業買賣登記僅1,163宗，顯示佔中對樓市的影響，可謂雷聲大雨點小。
發展商吸金逾140億
六大發展商賣樓吸金逾140億元，當中新世界靠主力盤北角柏傲山賣出逾230伙，套現近60億元，佔整體42%，並較長實及新地分別約8億及逾12億元為多，成為佔中後套現最多的「賣樓王」。若連同與恒地合作的馬鞍山迎海．星灣御應佔權益32%，共套現逾70億元。迎海．星灣御屬佔中後開售規模最大新盤，累售逾600伙，是佔中後新盤銷量之冠。
佔中後新盤錄至少11宗撻定，涉及六個樓盤，總樓價1.96億元，發展商殺定980萬元。二手盤乾塘，新盤續主導樓市，過去周六及日一手市場再錄近100宗成交。
二手方面，細價樓連環癲價，新界上水區上車盤呎價也要1萬元。消息指，上水中心呎價歷史性升破萬元，2座高層D室，實用面積351方呎，剛售373.8萬元，呎價10,650元創屋苑新高。
而沙田第一城成交又破頂。美聯物業鍾燕河表示，16座高層C室，實用面積327方呎，享開揚園景兼沒有窗台，剛以410萬元易手，呎價12,538元，貴絕屋苑兩房分層戶，成交金額亦平屋苑細戶歷史紀錄。