【本報訊】本港零售市道放緩，內地豪客不再，多間珠寶金行縮舖減開支，其中六福珠寶（590）放棄續租銅鑼灣利園山道舖位，就算新租比舊租僅多10萬元，租金加幅不足一成，六福都不再續租。
消息稱，銅鑼灣利園山道39至47號寶富大樓地下J、K舖連一樓，建築約3,150方呎，由六福承租，月租110萬元，呎租約349元，租約本月到期，業主叫租120萬元，比舊租加約9%，據悉，六福也不續租。同樣由六福承租，位於啟超道10號地下，建築約1,491方呎，月租176.8萬元，呎租約1,186元，租約至下月底屆滿，亦正密謀棄租。根據六福網站顯示，目前在銅鑼灣有5間分店，倘若兩舖棄租，分店將減至3間。
太子珠寶不續租黃金廣場
此外，銅鑼灣黃金廣場地下1至2號舖，由太子珠寶鐘錶租用約1,325方呎樓面，租金200萬元，呎租約1,500元，數日前租約期滿，舖位已交還業主。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明坦言，舖位是該品牌在銅鑼灣區開設的首間店舖，現在不續租也不捨得，惟同區已有兩間舖位，包括啟超道及羅素街的分店，且兩間分店近年已擴充樓面。他強調，這不是縮舖，只是留低大舖，放棄細舖，「細舖冇得擴充，不如唔好做」。他不擔心零售市道放緩，內地客減少，影響珠寶金行的零售銷售額，對後市持樂觀態度。
此外，同區其他金舖陸續縮皮，由資深投資者黎永滔持有的銅鑼灣羅素街59號地下G舖，建築約700方呎，現由粵港澳湛周生生承租，月租約200萬元，呎租1,333元。
今年中，業主叫租300萬元，一旦承租，有力問鼎本港最貴呎租舖位的寶座，然而隨住零售市道轉差，尤其是奢侈品及珠寶金行行業，租約快將屆滿，惟遲遲未續租，消息稱，周生生傾向不續租。
另羅素街8號7樓業主代表澄清，該層仍以1.68億元放售，尚未售出。