【本報訊】佔中影響商業物業漸顯現，今年三月一名內地投資者以公司名義購入銅鑼灣羅素街8號改建零售樓層7樓，市傳剛以1.5億元售出，賬面蝕讓1,500萬元。
該層樓面約4,718方呎，若以新成交價計算，呎售31,790元，亦為該幢零售樓層首次見血個案。
佔中無阻市民高價搶貨，二手樓價屢創新高。消息指，青衣盈翠半島11座頂層連天台D室，實用面積529方呎，剛售801萬元，呎價15,142元，料貴絕青衣。原業主1998年11月以348.3萬元一手購入，賬面賺452.7萬元或1.3倍。
太古城凶宅呎價破萬
鰂魚涌太古城凶宅呎價也升破1萬元。區內代理表示，全城缺盤下，華山閣一個在去年3月被揭發老翁跳樓命案的低層戶，實用面積593方呎，近日獲買家以630萬元承接，呎價10,624元，低市價約兩成，同類單位市值約750萬至800萬元。原業主1997年2月以449萬元購入，仍賺181萬元。
尖沙嘴君臨天下2座高層E室，實用面積755方呎，成交價1,800萬元，原業主持貨5年，賬面賺312萬元。東半山松柏新邨F座高層戶售3,100萬元，呎價20,328元。
新盤方面，信置（083）大埔海鑽．天賦海灣4伙地下複式新增額外4%折扣。長實（001）大埔嵐山二期今日發售首批60伙，錄逾800個登記。