【記者直擊】
雅居樂(3383)主席陳卓林遭昆林檢察院監視下,家族成員走馬上任接過管理權,藉以向外宣示公司冇問題。繼家族成員放售兩批商業物業外,陳卓林親弟陳卓賢父子購入的兩幅港地,記者現場觀察,其中西貢地並未有停工迹象,泥頭車如常出入。
記者日前到西貢碧沙路地皮視察工程進度,到達現場後,地盤「洋溢」一股神秘感,周邊用上青綠色圍板圍起全個地皮,圍板高度剛剛高於一個常人,另地盤出入口亦以藍色帆布遮掩,似乎甚為不希望外界人士看到地盤的進度。
豈料,記者視察期間,有一輛貨車要駛入地盤,記者把握其開閘的一刻了解內裏的情況,發現只是一塊爛地,有三、四個工人正在工作,有兩、三部打樁機,但整體項目未見任何雛型。資料顯示,項目於2012年3月,由雅居樂署理聯席主席兼署理聯席總裁陳卓賢以私人名義投得,地價為7億元,樓面呎價達2.1萬元,創新界區新高。
坪洲地皮未見動工
現任雅居樂署理聯席主席兼署理聯席總裁陳卓賢長子陳思銘,於今年3月,以私人名義斥資2,100萬元投得坪洲教育路蚊型地皮。地皮前身為坪洲公立志仁學校的北面部份,自2006年該校停辦後已棄置。據記者現場直擊,雖然於半年前賣出,至今未有任何動工迹象,仍然被鐵絲網包圍,地盤長滿雜草。附近的街坊指出,近來亦未見有任何工人在地盤進出,似乎短期內未有拆卸原址學校之意。
該地盤雖然距離碼頭只有十分鐘步程,不過地勢較高,只有一條狹窄並有樓梯的教育路通往大街,除了步行外,連單車都不能直接上到地盤。
周遭環境更是一般,被村屋、廟宇及荒廢的學校包圍。由於地盤屬住宅(丙類)用途,可建總樓面約14,063方呎,料會興建6至7幢三層高低密度住宅,相信自用機會不大。
另陳卓林家族成員陳卓南現手持的銅鑼灣東角道及尖沙嘴百樂酒店地舖,分別以3億及1.2億元放售,如成功售出,短期內套現約6.7億元。