【本報訊】近年樓價飛升，不少業主趁市旺，將物業進行高槓桿借貸，不斷加按，將軍澳富麗花園即出現一個3房單位，業主於2010年以來，三年內4度向財務公司承按，擬因財務出現問題，最終淪為銀主貨，現以低於市價近半成求售。
三年內四度承按
據消息指出，將軍澳富麗花園一個3房單位銀主盤，為2座中層F室，建築面積718方呎，實用527方呎，何姓業主96年底斥資310.5萬元買入，97年向東亞銀行承造一按，其後於2010年至去年，先後向4家財務公司承按，包括太平洋國際財務有限公司、宏泰財務有限公司、亞洲聯合財務有限公司，以及中國銀盛金融信貸控股有限公司借貸，據知，現時銀主索價約470萬元，低市價5%，實用呎價8,918元。
代理表示，通常銀主盤接受市場出價（Offer），若然多個準買家有興趣買入，會進行Bid價（競價），或採取價高者得方式出售。現時富麗花園普遍放盤乃連租約，因而想睇樓都難，其中一個去年有租客在單位內過身的「凶宅」，建築面積567方呎，現時索價也達440萬元水平。