【本報訊】佔中後，旺角舖市未開齋！中原工商舖資料顯示，截至昨日為止，半個月來旺角區舖位買賣及租賃均錄零成交，9月份則錄得4宗買賣及22宗租賃成交。
另一核心區銅鑼灣舖位亦未聞成交，僅暫錄2宗租賃，9月份全月分別錄4宗成交及15宗租賃。部份一線區舖位業主睇淡後市，決定減租搶客，平均減租約兩成。
業主願減租兩成
中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示，部份一線舖位業主以往叫價企硬，但佔中後，「業主話，你要幾多我俾幾多」，租金平均減約20%。個別地區甚至新租平過舊租，例如銅鑼灣怡和街香港大廈地下B號舖，原叫租55萬元，為原價放租，最終由皮具公司以38萬元承租，租金跌約31%。另外，旺角通菜街95號地舖連閣樓，新租21萬元，較舊租25.5萬元跌約17%。
中原（工商舖）董事總經理潘志明，工商舖截至昨日，該行暫錄約20宗成交，較平時半個月錄100宗，少約80%，預期本月全月僅錄50宗成交，慘過沙士時單月錄60宗的水平。他預期，今年第四季，工廈及商廈價格及租金均升5至8%，而舖價及舖租分別跌10%及20%。
此外，部份投資者見勢沽貨，其中紀惠集團持有的中遠大廈22樓，樓面19,746方呎，以3.75億元易手，持貨三年多，賬面賺約1.7億元。