【本報訊】樓市走勢陰陽怪氣，新盤熱賣，細價樓頻創新高，豪宅卻接連出現減價及蝕讓。大角嘴帝峯．皇殿一個罕有「巨無霸」一房連平台單位，一名本地客看淡後市下，不惜蝕近190萬元沽貨。
帝峯．皇殿1座極高層連平台特色戶，雖然只是一房間隔，但實用面積有1,087方呎，相信是同區面積最大及最貴的一房戶。有指單位剛以3,500萬元轉售，呎價32,199元。原業主是一名持有「三粒星」身份證的內地客，於2011年5月斥3,501.8萬元購入，計及釐印費及佣金等開支，實蝕近190萬元。惟據知原業主一直持有單位收租，每月收租約5萬元，故扣除租金收租，未必要蝕入肉。新買家同樣是持有「三粒星」身份證的內地客。
康樂園減價402萬
大埔康樂園也有業主減價走貨，中國康樂園地產周政碩表示，28街雙號屋，實用面積2,579方呎，花園面積5,184方呎，屬康樂園花園第23大花園，屬罕有放盤，原叫價4,500萬元，剛減至4,098萬元易手，雖然減幅近9%，但呎價仍達15,890元。原業主持貨14年賬面勁賺2,538萬元。
赤柱海灣園單號屋，實用2,151方呎，原叫價6,100萬元，剛減價至5,500萬元易手，呎價25,570元。原業主於2010年以5,180萬元購入，扣除開支，料淨賺不足100萬元。