【本報訊】各內地商銀相繼公佈房貸細則落實情況，內地媒體《騰訊財經》及《京華時報》報道，繼建行（939）後，中行（3988）及興業銀行亦先後按照政策，落實推行首套房貸細則，但對於首套房是否能出現七折利率的問題，業界指由分行自決，但估計打折動力不大，各城市調低首套房利率的做法亦有不同。
最終利率由分行自決
《京華時報》引述中行表示，旗下各分行已按要求執行首套房貸政策，貸款最低首期付款比率為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的七折，但風險由各分行自主評估。
興銀則指，給予各分行自行決定利率的許可權，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，及擁有一套住房、無購房貸記錄或已結清購房貸款的家庭，若再次申請貸款購買普通商品住房改善居住條件，銀行仍執行首套房政策，貸款最低首付比例為30%。
不過《騰訊財經》引述業界意見指，不太看好首套房貸利率打七折的安排，因房貸相對其他貸款已不賺錢，利率打折可能虧本，目前資金價格高企，加上進入第四季度，銀行放貸額度會更受限制，故首套房給予基準利率七折的最低利率「幾無可能」。