高踞牛池灣豐盛街最頂處的峻弦，擁半山清幽居住環境，前臨牛池灣公園，景觀開揚有保障，低層望綠樹及休憩地方，中高層俯瞰九龍市及遠海景，向這方的單位屬優質戶，全部以大則設計，實用面積逾1,000方呎，兼備42方呎以上的大露台。前排單位向來少放盤，如介紹的自製相連更加獨一無二，內櫳間隔別無他選。
記者：溫潤潔
攝影：張志華
模特兒：Stella（MoutonBOM）
這個罕有自製相連由兩個大戶合併，空間倍增，實用面積達2,503方呎，間隔重新編排，以客飯廳為中心區，空間既長且闊，井然擺放各類大碼家具，靠邊餘位多，近大門處造弧形屏風，闢出玄關放置扶手椅，供閒坐及出入屋換鞋之用。玄關旁建酒吧，毗連飯廳，用餐後可嘆紅酒，招呼親友暢飲。沿客廳旁通道前往單位另一翼，則設有偏廳作玩樂及鋼琴演奏區。
設四套房 內櫳簇新
單位的睡房有四間，全部是套房，包括保留原則兩翼的套房及衣帽間，另外兩間套房由改動而來，均在偏廳旁，分別由原則客廳及兩間睡房打通，房間內櫳寬敞，睡床放置正中，三邊通道仍暢通，住得鬆動無拘束，惟改動的房間套廁無窗。
單位向西南偏南，客飯廳及套房景觀相同，望公園樹木、九龍市及遠海景，廳房分別有露台及闊窗賞景，通風透光，內外明亮醒神。由於打通相連，裝修不惜工本，三廳地下鋪砌米色石材，房間斜鋪淺木地板，造假天花燈槽照明，貼牆紙及訂做入牆家具，設計華實並重。廚房及浴室主要沿用一手用料設備，保養簇新。
兩分鐘車程到商場
【配套設施】
峻弦會所提供多項康樂設施，當中包括室內外泳池、桌球室、閱讀室、棋藝及音樂室等，另37至39樓設有空中花園及會所，有宴會廳、健身室及運動室等。
峻弦附近亦為純住宅物業，購物最近要到彩雲邨才有小型商場及街市，住戶可乘專線小巴前往，車程約兩分鐘，又或者乘車到港鐵彩虹站，該處有牛池灣街市、熟食中心、圖書館及文娛中心等。
海景戶叫價1,750萬
【物業市況】
美聯梁健華指，峻弦自製相連特色戶放盤獨特，裝修豪華，連雙車位出售，每個車位市值200萬元，叫價5,500萬元，以實用2,503方呎計，呎價21,974元，倘扣除車位，呎價20,376元。
他說，峻弦前排單位業主自用居多，放盤10餘個，暫無同層相鄰單位放盤，意味買家未能一併購入兩伙自製相連。2座中層B室，實用1,160方呎，望海景，不連車位，叫價1,750萬元，呎價15,086元。
峻弦中層自製相連
叫價：5,500萬元
建築面積：3,166方呎
實用面積：2,503方呎
間隔：4套房3廳；另雙露台、雙工作平台、雙衣帽間、雙貯物房、工人房及工人廁
實用率：79%
建築面積呎價：17,372元
實用面積呎價：21,974元
備註：連雙車位
租值：10萬元
回報率：2.2厘
資料來源：美聯西貢分行
電郵：mailto:[email protected]
峻弦ARIA
【屋苑資料】
地址：牛池灣豐盛街51號
座數：5座
住宅樓層：39層（實際30層）
每層伙數：2至5伙
建築面積：533至2,123方呎；複式2,922至4,671方呎
實用面積：420至1,677方呎；複式2,314至3,677方呎
單位總數：723個
間隔：1至4房；複式4至5房
落成：2010年
發展商：新地
管理月費：每呎2.98元
管理公司：帝譽服務
設施：停車場及會所
校網：小學45網；中學黃大仙區
