【可趁低吸】
雅居樂(3383)主席陳卓林被「監視居住」,雖然雅居樂的股份繼續停牌,但其債券價格昨仍未止跌。至於在限購及限貸逐步鬆綁情況下,過去一直受壓的內房股漸見曙光,專家指雅居樂僅屬個別事件,現可趁機吸納大型內房股。
雖然內房經營環境漸見改善,不過昨一眾內房股仍跟隨大市下跌,但跌幅普遍較恒指少,當中兩隻藍籌內房中海外(688)及華潤置地(1109)分別跌1.2%及0.7%。
AMTD證券及財富管理業務部總經理鄧聲興認為,雅居樂的壞消息,未必會波及其他內房股,特別是近期限購及限貸正逐步鬆綁,已令內房的經營環境轉好,可考慮吸納大型內房。他表示,「雅居樂屬個別事件,現時內地放寬限貸及限購,一方面能夠釋放出投資性購買力,亦同時反映中央短期內不會再作調控。」
多間內房股公佈最新銷售成績,保利置業(119)首9個月合約銷售額約為176億元(人民幣.下同),按年跌17%;瑞房(272)今年1至9月錄得65.1億元,較去年同期少兩成;旭輝(884)則有148.7億元,增37.2%。