【本報訊】長實（001）大埔嵐山1期貨尾未清，急急推出2期，昨公佈首張價單共60伙，提供最多14.5%折扣優惠，連折扣平均實用呎價約8,667元。發展商聲言2期較1期貴5%，但實際只有兩房加價，滯銷的三房單位定價更較1期為低。嵐山2期首批60伙，標準單位定價由502.4萬至925.5萬元，首批買家最多可享14.5%折扣，計及最高折扣，售價由429.6萬至791.3萬元，呎價7,518元起。而四伙開放式單位，實用面積196方呎，定價198萬至207.2萬元，買家須同時購毗鄰「主單位」。另一伙兩房特色單位定價745.1萬元，呎價達14,610元。
長實執行董事趙國雄指，嵐山2期定價較1期有5%差距，反映物業本身質素，但仍較同區其他新盤有不少於兩成折讓。項目即日開放示範單位及進行登記，下周四發售。
大埔嵐山1期共1,071伙，開售兩個多月售出約764伙，佔全盤約71%，其中標準兩房戶已沽清。故此，是次2期的兩房戶亦大幅加價，是次推出的25伙兩房單位呎價由10,008至11,739元，較1期首批同類單位呎價8,961至9,797元，調高11.7%至19.8%。以同類的三房單位作比較，享有單邊景觀的第一座單位，呎價竟較1期相同層數的單位低2.9%至3.8%。
傲名首日沽21伙
另外，佔中後首個開價的何文田新盤嘉里（683）傲名，昨日下午發售首批30伙，市傳已有23宗成交，並指發展商會於短期內加推。但據一手住宅物業銷售資訊網顯示，項目昨錄得21宗成交，其中15樓的A、B、C單位由同一買家大手掃入，總成交金額6,565.67萬元，另11樓A、B及C、D室，聯同7樓A、B室亦分別由一組買家連購兩伙。