【年初至今】
恒地(012)主席李兆基「四叔」近年頻頻掟售非核心業務,連環沽售工商舖物業,連同住宅項目,年初至今已套現超過100億元。
連環沽出工商舖
恒地去年發售黃竹坑環匯廣場後,今年重點推售的工商物業,為明年中入伙的長沙灣Global Gateway Tower,惟銷情緩慢,總樓面約38萬方呎,現沽約12.6萬方呎,佔可售樓面逾30%。
以平均呎價6,500元推算,項目暫套現逾8億元。
另外,柴灣東貿廣場貨尾去年年底重推至今,仍尚餘約54,000方呎樓面未賣,暫沽約14.6萬方呎,平均呎價6,800元,暫套現約9.9億元。
除工商物業,持有多年的舖位,過去10個月亦密密甩手,新近如大埔寶湖花園地舖及一樓舖面,約3.4億元沽出。年初又以約6.68億元沽出上環聚賢居商舖部份。
住宅方面,過去三季,粗略估計已套現逾80億元,主要由去年底跨年至今年初銷售的馬鞍山迎海2期星灣。目前銷售中的迎海.星灣御首批累沽約200伙,佔項目伙數約兩成,暫套現約14.8億元。