【本報訊】特首梁振英2011年與UGL簽署秘密協議時，仍為戴德梁行（DTZ）董事局成員，有財金界及法律界人士批評，作為賣家代表竟然私底下收取買家的「秘密款項」，角色明顯有衝突。2011年DTZ以7,750萬鎊（約9.5億港元）價錢出售業務予UGL，諷刺地，UGL今年6月正向美國私募公司TPG，出售DTZ業務，涉及作價11.5億美元（約89.7億港元）。2011曾是DTZ董事局成員的梁振英，或有賤賣公司資產之嫌。而UGL這次交易，亦令梁振英的醜聞浮面。
記者：石永樂 程俊華
梁振英1977年於英國畢業後加入仲量行（現稱仲量聯行），五年後成為仲量行合夥人，1993年自立門戶成立梁振英測量師行；1999年，梁振英測量師行聯同新加坡戴玉祥及英國DTZ合併，組成跨國公司戴德梁行。2006年以換股方式出售予DTZ Holdings Plc（戴德梁行母公司）。
洽談不足一月即出售業務
2007年全球股樓皆升，當年1月梁振英接受傳媒訪問時指，「未來一、兩年內，戴德梁行希望能夠成為世界上最大的地產諮詢機構之一」。及後DTZ不斷斥巨資收購，由淨現金公司淪為淨負債公司。隨着金融海嘯來臨，全球經濟轉差，2009年DTZ全年勁蝕8,700萬鎊，相等於10.7億港元。DTZ的股價由2006年最高的835便士，跌至2011年的2.75便士低位，市值蒸發超過99%，公司陷入財困。
2011年5月，當時DTZ大股東法國SGP曾提出以總代價1.62億鎊全購公司，惟及後因歐債危機被迫終止收購。隨即澳洲上市公司UGL於11月提出收購DTZ，董事局當時決定出售業務而非直接賣盤，令DTZ剩下空殼，隨即被倫敦交易所除牌，股東股票變「牆紙」。當時有小股東炮轟九人組成的董事局為保自身利益，選擇只售業務是罔顧小股東權益，而梁振英當時是三名執行董事之一，有份作決定。DTZ出售公司得來的錢主要用來償還銀行債務，使股東持有的股票價值變成零，但所有 DTZ屬下子公司的營運不受影響。即是說，DTZ的上市公司不再存在，它屬下子公司，包括負責亞太區業務的戴德梁行營運不受影響，只是控制權由DTZ轉為UGL持有。
事實上，DTZ一直指UGL為首選潛在買方，卻未聞有任何其他買家參與競購，由DTZ接洽UGL，雙方傾談不足一個月，UGL於12月4日就宣佈僅以7,750萬鎊收購戴德梁行，同日梁振英就宣佈辭任該行亞太區主席，出售過程之快完全配合梁振英參選的「劇本」。由於當時DTZ董事局決定出售業務而非賣盤，不涉及股權的出售，有利交易快速完成。
澳洲UGL是一家從事維修、設備管理、工程和建設的多元化服務公司，業務範圍廣泛，包括鐵路設建、國防以至石油化工業等。今年要簡化業務，故出售DTZ等非核心生意。現時未知UGL過去三年有否為DTZ進行其他併購，按照原定計劃，UGL預期可通過出售DTZ予TPG，獲得11億澳元（約74.8億港元）利潤，並預期將於本月底完成交易，外界揣測，有機會雙方因為要進行盡職審查，而令「秘密協議」曝光。
財金界斥出賣股東利益
熟悉監管程序的財金界人士指，完成收購前，梁振英仍是DTZ的董事，持股約3%，卻私底下與買家有秘密協議，「你同買家傾好，再同董事局傾質低個價都得啦，明明代表公司，卻收買家錢，不單止角色衝突，好可能被視為出賣股東利益」。記者向倫敦交易所及英國金融服務管理局（FSA）查詢，截稿見未回覆會否立案調查。
梁主政戴德梁行表現為人詬病，政協常委、星島集團主席何柱國曾於2011年梁振英參選期間指：「呢間公司（戴德梁行）係你（梁振英）嘅主業嚟，而呢間公司主業做到零，將來你管治香港，會唔會因為你決定唔啱，令香港一鋪清袋？」
