【本報訊】政府為防每年1.88萬伙住宅供應目標「撻Q」，除擺港鐵（066）上枱外，另一方面狂批樓花。今年首9個月獲批樓花多達10,075伙，不但較去年同期7,166伙急升四成，數字更創下2004年同期的10年新高。另截至9月底，有26個新盤正待批預售樓花同意書，涉及6,485伙。
地政總署上月再批出四份住宅預售樓花同意書，涉及2,911伙。包括會德豐地產的將軍澳The Parkside的591伙，以及中國海外（688）與市建局合作的西營盤星鑽，提供255伙。其餘兩個分別是沙田九肚山玖瓏山及發售中的馬鞍山迎海．星灣御。
短期料有4,000伙供應
連同早前已獲批預售樓花同意書但仍未賣的新盤也有2,200伙，包括長實（001）的將軍澳緻藍天及大埔嵐山二期，意味樓市短期供應高達4,000伙，第四季新盤搶客戰勢升溫。長實地產投資董事劉啟文表示，希望嵐山二期可於未來兩至三天公佈首張價單，示範單位本周五對外開放，最快下周開售。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，樓花供應急升顯示政府決心加快供應以舒緩供應不足的情況，惟批出預售樓花同意書並不代表發展商即時將項目推出市場發售。
新盤方面，新世界（017）北角柏傲山累售183伙，套現逾46億元，共錄17組買家購入兩間或以上。消息指，中原集團股東黃偉雄昨斥逾4,300萬元購入6座高層A室。該盤昨加推36伙，本月12日（周日）發售。