【本報訊】嘉里（683）何文田傲名成為佔中啟動後，首個開價的全新盤。項目昨日下午終於公佈首批30伙的定價，折實呎價由2.13萬元起，比位處「斜對面」的永義（1218）發展的雋瓏略低逾3%，但有同區家長認為貴得不合理。
傲名首批30伙定價由1,545萬至2,982萬元，呎價2.31萬至2.98萬元，發展商設有三種付款方法，其中可選用一次過付款，樓價可獲95折，同時按單位類別，可獲回贈印花稅優惠，A、B及D室獲回贈樓價4.25%，C室獲回贈3.75%，折扣後，最平2房不足1,500萬元，最平的三房為3樓A室，實用面積910方呎，售價1,938.4萬元，折實呎價約2.13萬元。
較碧華花園貴近四成
項目位處喇沙利道8號，記者昨午在物業現址一帶所見，已經有數名代理在未開價前已積極撈客。由項目步行至鄰近名校喇沙小學，只需過兩條馬路，若不計算交通燈等候時間的話，一般人可以三分鐘內步行至小學，故該項目客路肯定以家庭客為主。
不過，相比同區二手，傲名呎價即使折實後仍明顯貴了一大截。綜合代理及發展商的數據資料顯示，鄰近的碧華花園，樓齡逾30年，實用呎價1.3萬元左右，即傲名折實的呎價都比其足足貴近四成，但就比「斜對面」、位處太子道西的永義雋瓏略低逾3%。
有區內家長盧太認為，傲名以超過兩萬元呎價開盤絕對是昂貴及不合理。另有同區居民蕭先生稱，「如果唔係為咗仔女讀書，都唔會搬入來呢區」，直指該區租樓買樓同樣貴，亦指傲名呎價超過兩萬元是十分昂貴。