【本報訊】今季官地供應量為2012年第一季後的季量新低，僅提供六幅住宅地共1,250伙。其中被硬加的葵涌興芳路及屯門業旺路蚊型地，前者僅提供86伙，後者亦估計只可提供200伙左右，絕對是「杯水車薪」。
原為水務署前員工宿舍的葵涌興芳路地皮，上月中申請改作住宅發展，獲規劃署接納後，急急推出。有測量師指，地皮面積僅8,700方呎左右，單位供應量實在很少，但地皮算是位處「半個市區」，配套的確不差，估計可吸引各類發展商甚至投資者出手，估計每呎樓面地價可達5,000元以上，估值逾2.6億元。
屯門業旺路地皮面積僅2.56萬方呎，位處龍門居及龍逸邨附近，毋須經改劃程序下，已可直接納入賣地表，估計提供約200伙，儘管同區近期仁政街有破頂紀錄，但業旺路地皮的周邊配套有所不及，估計每呎樓面地價不會高於4,000元。
城規會將於周三起，討論有關古洞北及粉嶺北兩份分區計劃大綱修訂意見。資料顯示，討論將直至明年2月，為期4個月，相信又會掀起一輪激辯。