【本報訊】佔中未有影響新盤銷情。昨天多達四盤共478伙發售，在佔中氣氛濃罩下照開紅盤，全日售出近九成單位，吸金逾50億元。除有用家無懼佔中力撐外，北角柏傲山更出現多達15客大手「佔領」，掃貨金額最多逾1億元。業界稱從昨天銷情可見，佔中未對樓市造成嚴重負面影響。
記者：朱連峰 黃嘉銘
昨天是佔中爆發暴力衝突後的第二天，發展商大規模賣樓未受影響。其中兩個在佔中爆發後開售的全新盤，分別是新世界（017）的北角柏傲山，及其與恒地（012）合作的馬鞍山迎海．星灣御，昨在佔中氣氛下共發售352伙，未見大量買家縮沙，售樓處仍人頭湧湧，並齊齊即日幾近沽清，對樓市應起正面作用。
柏傲山加價加推
屬貴價盤的柏傲山，昨推出的132伙即日近沽清，並出現大手掃貨潮。新世界稱，昨沽出約129伙或98%，套現近32億元，平均呎價約2.69萬元。多達15名買家購入兩伙或以上，其中七位成交總值超過5,000萬元以上，市傳最多逾1億元。
該盤即晚加推83伙，單位售價由最低1,690.8萬元至最高5,493.8萬元，呎價則由23,004元至40,306元，較首批輕微加價2%，為免夜長夢多，於本周三（8日）開賣。
昨日賣樓由中環移師荃灣愉景新城商場售樓處所見，三輪登記的人流都不算疏落，入市氣氛未見有明顯影響，首批準買家於早上九時許，到場登記，排隊人流最高達過百。
至於另一個新盤戰線，同日開賣的迎海．星灣御，銷情亦不受佔中影響，推出的220伙（包括20伙內部認購），即日售出逾190伙或86%。恒地營業（一）部總經理林達民表示，政治抗爭對以用家主導的迎海．星灣御影響不大，昨天甫開賣，首小時已售出101伙，到場成功揀樓的命中率高達九成，「差不多嚟親都揀」，用家比例逾九成，並會最快今天加推，或會輕微加價。他相信，佔中對市區貴價樓和投資者成份較多的的樓盤影響較大，佔中亦不會阻礙恒地推盤。
瀚然上載新價單
恒隆地產（101）亦無懼佔中，昨天如常發售尖沙嘴君臨天下10伙，即使價單定價入場費動輒半億元以上，也幾近即日清袋，只賣剩一伙。當中不乏大手入貨，有指3座高層兩伙獲一客斥逾1億元購入。至於新地（016）天晉IIIA昨發售116伙，亦售出約98伙。
另一方面，太古地產（1972）西半山瀚然昨上載新價單及銷售安排，原價推出新一批包括A、B及C室，定價由3,093萬元至4,389萬元，呎價由26,324元至34,727元，平均呎價為30,896元。
連同之前曾遭撻定而重推的32樓C室及33樓C樓室，已按其初次售價加價約3%，一共20個單位於周三發售，昨日已開始接受登記。
【各方意見】
幫兒子上車
時富集團董事長關百豪：
「以2,200萬元購入柏傲山逾900方呎三房單位，今次是協助兒子上車，會幫他繳付一成首期，即220萬元。 」
料樓價不跌
迎海．星灣御買家黃先生：
「以逾500萬元購入一個兩房半單位自用。『茶米油鹽』都貴，相信樓價不會跌。」
二手影響大
美聯住宅部行政總裁布少明：
「昨日多個新盤近500伙發售，預期佔中對二手樓的影響較大，馬鞍山二手跌幅更高達70%。 」
