【本報訊】人行和銀監會剛於上周二出台樓市放鬆限貸新政，惟內地黃金周期間樓市活動未見反彈；另亦由於各地尚未公佈配套細則規定，各家銀行房貸調整動向尚不明朗，消費者普遍仍然持觀望態度。
政策細則仍未明朗
據《中國之聲》報道，為期三天的河北唐山房交會經已閉幕，但未有受惠於內地支持樓市措施，成交量不足百套，按年減少八成多。主辦單位負責人張天說，房交會成了「詢價會」，「限貸令」雖然鬆綁，但成交還是低迷。國慶日三天以來，很多樓盤都打出了誘人的讓利、優惠、贈送廣告，但銷售情況仍差強人意。銷售人員稱，每天也就是三、四十人，看的多，買的少。
報道引述很多購房者表示，雖然國家調整了「限貸令」，但地方政府還沒有出台配套細則規定，情況仍有不明朗，例如「已結清相應購房貸款」是指商業貸款和公積金貸都要還清，還是只算計商業貸；買兩、三套房的申請人，首付款比例如何認定；向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款又如何落實等。有受訪者指，若貸款政策也能跟上，會考慮買一套二手房。
首套房利率折扣會不會再增加，購房者也在觀望。現時樓市風險高、房貸收益低，並未有銀行願意主動執行七折房貸利率政策。合肥多家銀行均回應，還沒接到上級行有關調整個人房貸利率的新要求，相信七折可能性不大。