【本報訊】佔中氣氛籠罩下，樓市成交被打沉。美聯數據指出，過去兩日公眾假期，本港十大屋苑僅錄得六宗成交，有六個屋苑「捧蛋」，連新界上車樂園的沙田第一城亦於假期內零成交。
受佔中啟動影響，過去兩天的公眾假期，鮮見二手成交，為交投已呈淡靜的樓市更添死寂。數據指出，主要十大屋苑過去兩天僅錄得六宗買賣，淡靜情況與剛過去的周末及周日相近。
政局前景未明，零售業首當其衝，旅客急挫，令昔日十．一黃金周大為失色。美聯住宅部行政總裁布少明表示，佔中展開多天，除商戶的營商環境大受影響外，樓市亦充斥着觀望氣氛，買家暫緩入市決定；與此同時，一手盤又搶去不少客源，二手市場遭兩面夾擊下，更形淡靜。
各區中，以市區較受佔中影響，布少明表示，過去兩天假期的睇樓量下跌兩成，個別屋苑如將軍澳新都城更下跌三成，新界區睇樓量下跌一成半至兩成。十大屋苑中，六個捧蛋屋苑包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、觀塘麗港城、紅磡黃埔花園、荃灣中心及沙田第一城。而新界偏遠地區的天水圍嘉湖山莊，則於過去兩天錄得3宗成交，屬成交最多屋苑。其中，樂湖居9座中層F室，建築576方呎，實用449方呎，業主態度回軟，原開價333萬元，最終減價12萬元，以321萬元成交，呎價7,149元。
凱旋門傳5.3億沽
另外，有消息指，尖沙嘴凱旋門「天際獨立屋」傳以5.288億元易手，單位為77樓至79樓A室，及77樓B及C室，若以總實用面積6,124方呎計算，實用呎價86,349元，若交易銀碼落實，將成為九龍區最貴分層豪宅成交，打破本身屋苑1座高層A室，實用面積2,772方呎，呎價78,644元紀錄，登上九龍豪宅之巔寶座。該天際獨立屋的原業主黎嘉敏於2011年以3.4488億元購入，若屬上述流傳造價易手，賬面賺1.83億元，升值53%，惟有關交易以土地註冊處資料作準。
此外，有消息指，沙田河畔花園繼再破頂。E座高層8室連天台，實用面積242方呎，以358萬元成交，實用呎價14,793元，打破上周同座高層3室分層一房戶，以343萬元易手，呎價14,174元的紀錄。