申請預售樓花 首八個月急升

申請預售樓花 首八個月急升

【積極推盤】
8月尾新盤熱潮再現,多個新盤紛紛部署推出,但8月份新申請預售樓花項目所涉及單位僅321個,為5個月新低。雖然新申請的數字按月回落,但隨着5月份DSD微調後,遠期樓花料較受歡迎。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,據地政總署公佈的最新資料顯示,8月份有一個住宅項目新申請預售樓花,合共提供321個單位。雖然新申請數目按月減987個,但首8個月累計達9,295伙,不僅較去年全年6,937伙高出34%,甚至創過去10年同期新高,可見今年發展商積極推盤意欲強勁。
8月份獲批預售樓花項目合共提供1,239伙,包括天晉IIIA及嵐山第二期,連同之前已批出但尚未發售的項目計算,合共約2,576伙。8月獲批單位比起新申請單位數目為高,因此月內累積待批預售樓花同意書的單位數目升勢終止,按月跌約8.9%。雖然如此,數字仍高企,而且連同上述已批出預售樓花同意書但尚未發售的2,500多伙,合共達1.2萬伙。