【本報訊】大埔太和邨一個「劏房公屋」，去年初以160萬元連地價易手，呎價高近1萬元，呎價一度貴絕全港公屋王，持貨不足兩年再以蝕本價153.8萬元轉手，連加辣SSD損手逾22萬元。
天巒損手600萬易手
土地註冊處資料顯示，太和邨喜和樓高層26室，實用164方呎，上月29日登記以153.8萬元易手，買家是黎金水及林苑麗。原業主去年5月以160萬元購入，賬面已蝕6.2萬元，若須付10%額外印花稅（SSD），損失料至少22萬元。惟賣方為黎志輝，與其中一名新買家同姓，有可能是內部轉讓交易。
黃大仙鳳德邨紫鳳樓高層7室，實用149方呎，剛連地價售130萬元，呎價8,725元。上水天巒2期納沙泰爾大道單號屋，實用1,717方呎，剛以1,880萬元成交，呎價10,949元，為屋苑新低。原業主2010年以2,358.5萬元購入，若計及釐印費及佣金等開支，料蝕近600萬元。
羅鷹石家族成員沽淺水灣怡峰，消息指，怡峰低層C室，建築3,099方呎，實用2,463方呎，以9,100萬元成交，呎價分別2.93萬及3.69萬元。原業主97年透過公司名義以4,028萬元買入，董事為羅慧琦及呂元瑞，有指是羅鷹石家族成員，賬面賺5,072萬元。