【本報訊】新世界發展（017）今年賣樓「爆數」，首9個月銷售金額逾145億元，超越去年全年約140億元，趁市旺繼續搶錢，除下周開賣與恒地（012）合作的馬鞍山迎海．星灣御，北角柏傲山同步出擊，首批單位平均呎價27,708元，貼同區二手價，兩盤打孖上搶黃金周賣樓檔期。
記者：朱連峰 湯家明
座落天后廟道的柏傲山屬北角近年少數規模較大的新盤，5幢提供382伙，有代理形容為「北角版禮頓山」。昨公佈首張價單共72伙，平均呎價27,708元，扣除一堆付款優惠，包括提早成交可獲最多6%現金回贈，New World CLUB會員再可獲3%折扣後，均價低至約2.5萬元，貼近同區二手價。同區樓齡約25年栢景臺現時平均呎價約2.4萬元。同區上林及春暉8號一手呎價介乎約2.7萬至3萬元。
發展商同時引入退稅優惠，買方可選擇從價印花稅（DSD）的90%或買家印花稅（BSD）的60%現金回贈。此外，若本地永久居民不使用第二按揭貸款，再獲10萬元現金回贈；購買1及6座單位可以優惠價50萬元認購一個車位。
最平兩房1,554萬
這批單位集中於第5及6座，另有少量1座單位，面積597至1,521方呎。以定價計，呎價23,701至36,945元，最平入場單位為5座11樓D室兩房戶，定價1,554.6萬元，面積597方呎，呎價26,040元。最貴單位是1座27樓A室，定價5,611.9萬元，面積1,519方呎，呎價36,945元。
若以入場單位5座11樓D室作參考，食盡所有優惠後最低入場價約1,272萬元。新世界營業及市務總監楊文表示，示範單位明天正式開放予公眾參觀，最快下周開售。
另外，信置（083）的大埔溋玥．天賦海灣兩幢招標洋房全數售出，據悉，3號屋實用面積2,840方呎，以6,300萬元標售，實用呎價22,183元；附有裝修的8號屋，實用面積2,821方呎，傳以7,022萬元成交，呎價24,892元，有指將展開下一輪3幢洋房標售。
傲名周六開示範單位
太古地產（1972）西半山瀚然，日前加推26伙，定價2,258萬至4,239萬元，呎價24,789元至32,458元，部份B及C室加價3%，下周二開售。嘉里建設（683）的何文田傲名，據知，今日獲發滿意紙，本周六開放示範單位。將軍澳天晉IIIA新一輪銷售收票逾1,500張。