【海外樓市】
有楓葉國之稱的加拿大，政治及經濟環境以穩定見稱，有利房地產發展。其中，安大略省首府多倫多於過去十年的樓價上漲65.9%，至去年平均樓價522,983加元（約374萬港元），今年仍被看好。
記者：溫潤潔
據多倫多地產局（Toronto Real Estate Board）報告指出，參考多倫多房地產數據資料庫MLS的統計，8月房屋銷售量7,600宗，較去年同期7,391宗，增加2.8%，8月平均樓價546,303加元（約391萬港元），較去年同期平均樓價501,677加元（約359萬港元），上升8.9%，反映居住需求大，交投保持活躍，帶動樓價向上。
住宅空置率極低
利安環球物業市場推廣及銷售總監林浩然表示，多倫多是繼美國紐約之後，北美第二大金融中心，亦是世界第七大證券交易所，銀行保險證券及從業員多，加上有多所著名大學，學生來自世界各地，居住需求量大，現有人口約600萬，去年住宅空置率1.7%，屬極低水平。即使今年2月煞停投資移民計劃，對物業市場並無構成衝擊，成交量及樓價依然上升。
多倫多市中心人口約佔300萬，市內繁榮熱鬧，以央街（Yonge Street）為最出名的主要大道，亦是金融中心區所在地，設有大型購物商場依頓中心（Eaton Centre），西面是多倫多大學，東面是Ryerson University，還有全球最長30公里的地下購物中心The Path，面積約400萬方呎。
新盤一房叫價270萬
新盤YONGE + RICH座落Richmond Street及Lombard Street，與央街為鄰，兩分鐘到達Queen地鐵站及地下街The Path，項目共650伙，間隔一房起，實用面積477方呎，入場費37.7萬加元（約270萬港元）。兩房實用843方呎起，售價55.9萬加元（約400萬港元）起，兩類戶型呎價由790及663加元（約5,656及4,747港元）起。項目5及45樓會所提供泳池、健身室及燒烤場等設施，預計2018年第三季落成。參考附近新廈一及兩房戶型，月租1,800及2,800加元計（約12,888及20,048港元），租金回報率逾5厘。
海外客須付首期35%
【入市須知】
在多倫多置業，當地人需付的首期，約為樓價一至兩成，但境外人士首期較高，為樓價三成半，尚有六成半餘款，可於臨近交樓前四至六個月向銀行承造按揭，年期則與當地人看齊，最長25年，現時年息2.46厘。
多倫多隸屬安大略省，買樓要向省政府繳交土地轉讓稅（PLTT），另在多倫多市中心內買樓，亦要向市政府交稅（MLTT），兩種稅項皆採用累進制形式計算，以市中心購買一個價值50萬加元單位為例，兩種稅項合計應課稅約1.22萬加元。