繼越秀（123）及碧桂園（2007）接連宣佈供股後，市場已估計內房抽水潮將會上演，是故當雅居樂（3383）日前宣佈大折讓供股，市場並不感意外；若要說意外，市場倒對迄今才有第三間具規模內房集資感驚訝，當然，企業亦不是想抽水就可以，還要看價錢及企業質素。
自去年中當市場對美國加息時間預期生變後，投資者已對債台高築的內房股產生極大戒心，較悲觀看法，就是怕內房企業因資不抵債而出事；相對較「樂觀」的看法，則認為萬一內房企業資金鏈有問題，還可透過出售資產還債，惟向股東「伸手攞錢」則無可避免。就是這兩座大山，令內房股一直跑輸大市。
說也奇怪，不知是想突顯實力雄厚或眼光獨到，明明加息周期快過預期來臨，明明市道欠佳兼存貨過多，但一眾內房股去年不但無積極減債，還屢屢出天價買地皮及資產，這當然令到負債有增無減，種下今年大舉「伸手攞錢」的果。
反觀經歷多次經濟高低起伏周期的香港地產商，早在前年已部署減持資產及增加現金，可進行分拆的，就早已把有變現價值的資產上市；沒有資產可分拆的，亦早早進行融資，務求提前做好「防風措施」，不用跟內房企業爭在市況欠佳時抽水。「落雨先嚟打波」，球賽又怎會打得好呢？
密西比